不動產達人專業豪宅租售網--專營北市高級住宅、辦公大樓與黃金店面

買方應繳稅務
稅務產生原因	買方應繳稅費	稅（費）率	備註
產權移轉	契稅	契價x6%	於完稅時繳納
	印花稅	公契所載價格x0.1%
	買賣登記規費	建物核定契價x0.1% 土地申報地價總額x0.1%
	登記簿謄本費	每張20元
	仲介服務費	成交價之2%	於簽約時繳納
持有產權	地價稅	一般稅率：1% 自用住宅稅率：0.2%	由賣方先繳納，之後於交屋時依交屋日為準按天數比例分攤
	房屋稅	住家用：房屋現值×1.2%
		非住家營業用：房屋現值×3%
		非住家非營業用：房屋現值×2%
代書費	簽約潤筆費	1,000元	於簽約時繳納
	買賣過戶登記代書費	每件12,000元	以土地一筆、建物一棟為一件，增加筆棟加收費用，於交屋時繳納
	銀行設定登記代辦費	一個順位5,000元	銀行貸款設定登記以一個順位為一件，於交屋時繳納
其他費用	水電、瓦斯、管理費	依近期收費單據計算	於交屋時依交屋日為準按天數比例分攤

賣方應繳稅務
稅務產生原因	買方應繳稅費	稅（費）率	備註
產權移轉	土地增值稅	分為自用稅率和一般稅率	於完稅時繳納 (增值增試算)
產權移轉	仲介服務費	成交價之4%	於簽約時繳納
持有產權	地價稅	一般稅率：1%	完稅時先由賣方繳清，並於交屋時依交屋日為準按天數比例分攤
	地價稅	自用住宅稅率：0.2%
	房屋稅	住家用：房屋現值×1.2%
		非住家營業用：房屋現值×3%
		非住家非營業用：房屋現值×2%
代書費	簽約潤筆費	1,000元	於簽約時繳納
代書費	塗銷登記代辦費	每件2,000元	一個順位為一件計算，於交屋時繳納
其他費用	水電、瓦斯、管理費	依近期收費單據計算	於交屋時依交屋日為準按天數比例分攤

TOP-3P的專業服務品質 Profession....... Passion....... Perfection.......

不動產達人專線 : 0928 - 541107 / 陳品豐-David Chen / 專營北市高級住宅、辦公大樓與黃金店面